神奈川のマンション投資優良企業ランキング

第1位 横濱コーポレーション

  • 商品やサービスの質にこだわり絶対の自信をもっている会社です

  • 神奈川県の投資の情報を探求し、すべて開示しています

  • 投資に重要な資金調達のお手伝いをしています

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

横濱コーポレーションに対するみんなの口コミ

まず、デメリットとして、思った以上に諸経費がかかるのなどのことをしっかり説明していただけました。購入したマンションは、比...
悪い時期の投資用マンション購入にも関わらず、満室にすることができました。買った後の経営のフォローもしっかりしており、他社...
横濱コーポレーションさんには、自動販売機の設置などもご提案いただき、アドバイスの質のよさを感じています。販売から管理まで...

一番喜ばれることを目指しています

横濱コーポレーションは、採算度外視の提案になったとしても、顧客に喜ばれることが結果的に利益につながると考えています。不動産業界で喜ばれることでの一番を目指しています。

第2位 不動産投資博士

  • 神奈川県はもちろん、全国の不動産投資物件が幅広く掲載されています

  • 知りたい情報を絞って条件検索ができるから便利なサイトです

  • 不動産投資に役立つ情報が満載のサイトです

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

不動産投資博士に対するみんなの口コミ

神奈川県でマンション投資を考えていました。そのときに、いろいろなサイトを見ていたのですが、最終的に不動産投資博士のサイト...
現地に見学に行ったときに、外観が気に入り購入しました。今回購入したは中古物件のマンションです。エリアも重視していたので、...
初めての投資で、サイトはいくつも回り、20件以上の中から検討していました。最終的に購入に至ったのは、こちらの物件で、マン...

webで洗練された情報を伝えています

不動産投資博士を運営している株式会社博士.comは、サイト運営をはじめ、賃貸経営の専門誌の編集、websでのマーケティングのサポートなどの多くの事業を展開しています。

第3位 RE Guide

  • 気になる投資物件の資料を一括で請求することができます

  • 新着の物件が掲載されたらアラートでお知らせされます

  • 他であまり見かけない掲載されていない物件が多数あります

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

RE Guideに対するみんなの口コミ

こちらで気になる物件がいくつかあったので一括で資料請求をしてみました。とても便利なサービスだと思います。まだ、どれを買う...
こちらで見つけた物件を購入して、数年が経ちます。会社を定年退職した時のことを考え始めました。お金のこともそうなのですが、...
RE Guideさんはとても便利に使わせていただいています。こちらで紹介されたマンションを購入したこともありました。また...

インターネットで快適で便利なサービスを

RE Guideを運営している株式会社ウェイブダッシュは、投資物件情報、チケット関連、中古スマホの売買、地域や生活情報などのwebサイトを運営しています。

第4位 楽待

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

不動産に関するサイトを運営しています

楽待を運営している株式会社ファーストロジックは、こちらのサイトの他にも不動産関連のサイトを運営しています。だからこそニーズに応えたサービスの提供を実現しています。

第5位 健美家

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

こちらは不動産投資の専門の会社です

健美家は、不動産会社と投資家の方に便利に使ってもらえるような、高い品質のサイト、およびサービスの提供を目指しています。

神奈川県で投資をするなら

都会マンション投資を神奈川で行うならば、下準備として不動産会社について調べるところから始めましょう。投資をするからにはリスクが付きまといます。不動産投資はリスクが低いとはいえ、完全にゼロとはいいがたいです。そのためマンション投資を神奈川でやる際にも、この県についての情報を把握しておくことが重要です。

神奈川県は東京都の隣の県です。不動産投資をするならばやはり人口が多く、それでいて多くの物件がある東京都がいいという声がありますが、隣の県である神奈川県も負けていません。横浜市は県庁所在地であると同時に政令指定都市でもあり、市町村の中では人口はトップクラスとなっています。他にも都市と呼べる街がいくつかあるので、それに伴って物件も多数あります。ならば不動産投資が出来る物件も数が揃っているので、それらを取り扱っている不動産会社も多く見られます。

とはいえ投資するにはあまり良くなさそうな物件も当然ながら混じってきます。それらを見極められるだけの目や知識を持つこともまた重要です。そして何よりも不動産会社が信頼出来るのか否か、スタッフと良好な関係を築けていけるのかどうかについても調べておかないといけません。それらを踏まえて良い不動産投資を神奈川県で行っていきましょう。

マンション投資のメリット

高層マンション不動産投資はアパートやマンションを購入し、入居者を募集して人を住まわせ、大家として家賃収入を受け取ることで利益を得ます。ここではその中でマンション投資のメリットについて触れていきましょう。

マンション投資は複数の部屋を同時に購入します。それは一つの階の部屋だったり、あるいは一棟だったりします。それを購入し、人が住むことで家賃収入を得ます。一つの部屋が空き室だったとしても、他の部屋に人が住むことによって家賃収入が得られる点がメリットです。また物件としてもアパートよりもマンションの方が近年では多く、幅広い選択肢があります。その幅広い選択肢の中には、ワンルームマンションやタワーマンションまで様々です。そのため予算に応じて様々なマンションを選ぶことが出来ます。中でもワンルームマンションは手ごろな価格で購入できるのが魅力といえます。

賃貸管理の手間が少ない点も魅力です。ワンルームマンションの場合ならば、管理会社に任せるケースが多いです。それにより家賃回収や入居者の審査をお願いするだけでなく、修繕や定期点検といった建物に関するものまで対応してもらえます。これにより投資家にとっては購入後の手間がほとんどかかりません。これも一つのメリットといえます。

マンション投資の利回り

マンションの入り口不動産投資をするならば、利回りについては知っておいた方がいいでしょう。利回りとは投資した金額に対する収益の割合です。そしてマンション投資をする人にとって利回りとは、他と比べると少々低いと感じるものです。

何故かといえば投資金額が高いからです。アパート投資に比べるとよくわかりますが、アパートとマンションの購入金額を比べれば、その差は一目瞭然です。投資についてよくわからずとも、何となくイメージしやすいので納得出来るでしょう。ワンルームマンションならば比較的安く購入出来るものですが、人が来なければ家賃収入そのものが見込めません。

ですがマンション投資は利回りは低くとも、複数の部屋を購入することによって家賃収入をカバー出来る点では良いでしょう。近年では新築のマンションが次々と建てられています。そのマンションの大家として購入し、入居者を迎え入れることが出来たならば、長期間にわたって安定した収入が見込めます。投資額は高く、利回りは他と比べて低くとも、その安定した収入が長く続くのであれば良いと考える人にとっては魅力的です。また低い利回りばかりというわけでもありません。きちんと調べれば平均よりも少し高めの利回りをした良い物件が見つかる可能性もあります。だからこそ情報収集は大事なのです。

神奈川の不動産の特徴

大きなマンション神奈川県の特徴として、どの地域でも交通の便に恵まれているというものがあります。東海道新幹線や東京都へと向かえる鉄道がいくつか開通。横浜市ならば各地域を結ぶ路線が集結し、他の地域にも江ノ電といったものがあり、住む分には意外と悪くない交通網があることがわかります。

物件ならばどうでしょうか。東京都に隣接している川崎市と、県庁所在地である横浜市は大きな都市と呼べるものです。となればマンションが多く建ち並び、新築のマンションやアパートも多く見かけられます。その中にはデザイナーズマンションと呼ばれる洗練された外観や内装があり、セキュリティにも優れたものになっています。それだけでなく中古の物件としても様々なラインナップが揃い、投資をする側としては選び甲斐のあるものになっています。

神奈川といえば江ノ電がある湘南地域も有名でしょう。リゾート地として知られる他、古くからの歴史に触れられる観光地としても有名です。同時に閑静な住宅街としても知られ、賃貸マンションとしてもなかなか高額なものが揃っています。高額なだけあって色々な設備が整えられており、住まう分には快適な暮らしが保証されています。それだけでなく、横浜市へと勤務する人たちに向けたファミリー向けの物件が揃っているようです。

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